物业管理服务
物业管理的专业服务包括持续沟通, 综合营销与广告, 彻底筛选和选择租户, 全套的汽车Leasing服务, 及时的租金, 定期检查, 低成本、可靠的Maintenance, 严格和顺从的驱逐, 和全面的会计.
持续的沟通
物业管理会尽一切努力让您了解您的物业. 我们的团队提供了一个安全的在线帐户，让您随时了解最新的物业活动, 包括职位空缺, Leasing, Maintenance, 视察及财务报告. 不管你住的地方离出租的房子只有几个街区，还是几百英里远, 您可以通过方便的计算机监控您的财产活动, 一天24小时，在世界任何地方.
除了你的账户, 我们的团队训练有素的员工在这里回答您的问题，并与您合作，以获得最佳的投资回报.
全面的营销 & 广告
你的房子每空一天，你的口袋里就有一笔钱. 专业管理费用很容易被更短的空缺时间所抵消. 我们每个月花费数千美元在广告上宣传我们的职位空缺，以尽快招到人. 你的房产会在高流量的Leasing网站和分类网站上发布广告. 一个专业的“供出租”的院子标识增加了曝光率，以捕获驾车的潜在租户. 我们经验丰富的Leasing代理迅速回应询问，并就物业细节向潜在租户提供建议, 把你的家展示得最好.
在营销和宣传您的出租物业之前, 我们的专家还在两个重要领域向您提供建议:
- 在综合分析物业情况的基础上，制定有竞争力的月租价格, 升级, 学区, 地理位置和交通便利, 以及地区Leasing市场价格.
- 让你的房子更快地准备出租, 给高素质的租户, 通过提供建议和指导，让你的房子适合出租. 学习如何让你的房子可以出租. ›
彻底的租户筛选 & 选择
如果租错了人，很快就会花掉你自己管理房产所省下的钱. 每个租户应用程序都基于信用进行评估, 犯罪背景, 性犯罪者登记处(法律允许的地方), 工作证明和居住/Leasing历史. 我们的彻底筛选符合所有适用的法律, 包括《365app安卓客户端下载》.
当我们找到一个合格的租户时，我们会与被批准的租户一起安排租约签署和入住条件评估.
全套的汽车Leasing服务
您的Leasing代理管理与经批准的租户签订租约, 使用我们专业准备的Leasing, 并确保所有合同的正确执行. 同时, 租金, 按当地法律和财务法规收取存款和任何费用, 记录在你的网上账户里. 我们还提供专业的租客教育.
最后，Leasing代理和被批准的租户进行了一次演练，以记录条件. 这个重要的演练有助于准确评估租户搬走时条件的任何变化.
及时的租金
没有什么比迟到或拖欠租金更能影响你的现金流了. 我们每月收取租金，并迅速存入您的帐户. 我们的收集过程是专业的，但也很艰难, 我们非常勤奋地通过系统的方式收取租金, 及时处理.
租户可以通过多种方式支付租金，还可以获得按时支付租金的奖励, 这样你就能尽快拿到钱. 除了, 我们尊重和公平对待每一位房客, 作为一个积极的关系，与租户导致及时支付租金，以及更好的照顾你的财产.
定期检查
专业的内部和外部检查有助于确保租户遵守租约条款，并评估物业状况.
当地的物业管理办公室通常会进行入住、定期和迁出的检查. 这些检查的文件和照片有助于确定需要的Maintenance和维修，以保持你的房子的价值，并避免昂贵的维修，如果无人看管.
具有成本效益的、可靠的Maintenance
维修是拥有出租物业的一项必要费用, 如果不及时，你的投资回报可能会受到严重影响, 具有成本效益的维修和Maintenance. 当我们处理时, 你将节省时间和金钱，并确保维修以专业的方式完成, 由值得信赖的维修人员.
每个物业管理办公室都有一个广泛的承包商网络, 供应商和内部员工处理物业Maintenance和维修工作. 除了, 我们与国家和当地供应商的独家合作伙伴关系为我们的客户和客户提供专业水平的服务，这已经达到了预期.
严格和顺从的驱逐
即使是精心布置，偶尔也会有租户需要被驱逐. 我们的员工非常了解州和当地的房东/租客法律. 如果承租人不按时支付租金或违反租约条款, 我们采取必要的适当法律步骤, 在尽可能快的时间内, 把你的成本降到最低，再租一次房子.
问我们关于驱逐保护的问题. 适用于选择此计划的业主, 如有必要，当地办事处将支付驱逐费.
全面的会计
我们的目标是最大化您的收入，最小化您的支出. 为了记录你的收入和支出，我们使用一个集中的会计系统. 这是一个包罗万象的会计和报告系统, 支持分项报表和税务文件, 将您所有的物业管理财务信息组织在一个地方.
物业管理集团为每位业主客户提供一个受密码保护的在线账户，方便您随时查阅财务报告.
